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第30章 与大老王合作

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回到京城后陈夕休息了几,陪范彬彬和姚迪轮番厮混,过几就去《倚屠龙记》剧组了。

趁着进组之前有时间,陈夕带着范彬彬来到了辽省达连。

万达集团总部就在这座海滨城市,陈夕来这边是为了见大老王的。

来之前已经跟大老王联系过了,大老王也很好奇陈夕这个明星来见自己是有什么事。

2002年万达还算不上什么大公司,只是在本地开发几个普通楼盘。

第一座万达广场虽然已经动工,但要等到2003年才会开业,

长春重庆路万达广场是万达集团商业地产的开篇之作,属于第一代万达广场,开启了万达在商业地产领域的辉煌历程!

来到万达公司楼下,大老王已经等在了公司门口。

陈夕是晚辈,下车后走向老王身前主动伸手道“王总您好,冒昧打扰了”

“有什么打扰的,大明星光临我们公司,高兴还来不及呢,走我带你参观一下公司”老王跟陈夕握手后热情的带着陈夕参观起公司。

陈夕对于老王来不只是一个当红明星那么简单,陈夕跟大老王电话联系后他就找洒查了陈夕的情况,结果让大老王非常震惊!

资料显示陈夕今年刚刚19岁上大二,却已经是一位当红明星了,自己还拍了一部电影获得羚影界非常重量级的奖项。可以在影视行业非常有前途!

但是陈夕另外的身份更让大老王惊讶,陈夕名下除了影视工作室外还有一家游戏公司。

旗下开发运营的游戏《热血传奇》更是风靡全国!业绩惊人,每个月可以给公司创造超过五千万的利润,绝对的现金奶牛。

大老王非常眼馋,对于他们这些房地产商来最重要的就是现金流。地产行业回款非常慢,如果他有这样的现金奶牛,万达早就可以扬帆起航了。

除了游戏公司以外,陈夕还投资入股了企鹅,这家公司现在由于注册人数超过两亿,又找到了盈利模式,现在各投资机构对企鹅非常看好,业内给企鹅估值已经超过100亿,未来更是无可限量。

而陈夕在这样一家前途无量的公司居然拥有50%股份,太惊人了。

所以陈夕在大老王眼里可是一个了不得的年轻人,他非常期待陈夕此行的目的。

来到公司会客室后大老王性子比较直,也不绕弯子开口问道“陈夕,我年纪估计跟你父亲差不多了,就托大叫你一声夕,不知道你这次来万达是有什么事情呢?”

“王叔,其实我这次过来是想跟你聊一下合作的”

“哦?夕你也想进军地产行业么?”大老王有些诧异。

“王叔,您对影视行业怎么看?”陈夕也不直接告诉大老王目的,而是先试探一下大老王目前对影视行业的看法。

“影视行业的前景非常好,好莱坞的电影风靡全球,利润更是惊人!国内市场好像还没发展起来,但我们国家人口基数在这里。

随着经济发展越来越好,老百姓手里有了闲钱,精神文明需求就会大量增加,影视行业未来绝对大有可为!”

大老王对影视行业很看好,但目前万达集团还没有涉足影视行业的打算,她的根基是房地产,其他的行业都是附庸而已。

“王叔,我跟您看法一致,我对未来影视行业的发展也是非常有信心,所以我自己成立了影视工作室,未来会升级成为影视公司。

现在我有想法涉足下游院线产业,总局已经批准核发院线牌照,我准备申请,但影院的建设是个问题,我不想租场地,也没想过涉足房地产市场。

我知道王叔的万达集团正在试水商业地产,在春城即将开业第一家万达广场,我认为这种模式非常好,所以有意与万达合作,在万达广场建设影院”

虽然陈夕有意跟万达合作,借用未来万达广场的超高覆盖率,但是陈夕不缺钱,不会把话语权交出去,合作可以,陈夕必须要占主导地位!

“那你想怎么合作呢?”大佬王很好奇。

“我准备跟万达合开一家公司,我出钱,万达出场地和管理,未来每一家万达广场都可以建设一家影院嘛!”

大佬王沉吟了一下,觉得这个方案非常好,它本身就看好影视行业,在他的规划中未来万达广场会覆盖全国大多数城市,如果拥有一条院线,可以跟万达广场是相辅相成,绝对有益。

“夕,在商言商,你的方案是不错,但是万达为什么一定要跟你合作呢?我们完全可以自己干嘛!”大佬王高深莫测的看着陈夕问道。

陈夕也不恼,笑着回应道“没错,万达可以自己做,但是万达目前的情况我也有所了解,资金并不充足,建设影院可不只是有个场地就行,需要配套的东西很多很多,我找人估算了一下,一个影院的费用大概在1500万左右,现在的万达有这样的预算?未来可能会有,但绝不是现在!”

“而且万达的主业毕竟是房地产,相对于地产的利润来影视行业只能是产业,而且存在风险,万达又何必把风险架设在自己的身上呢?”

“而且我也不是非万达不可,我可是听恒达的许家银也准备涉足商业地产,影院可以促进商业地产的客流量,所以王叔,我的选择很多。”

大佬王有些诧异的看着陈夕,“这真的只是个19岁的年轻人?自己还是太看他了!”

“合作模式吧”大佬王心里已经倾向于同意了。

“我们合资成立新公司,我占股百分之八十,万达百分之二十,未来每一座万达广场预留一个影院位置,开业后的管理人员由万达负责”陈夕出来自己的方案。

“不行!百分之二十的股份太少了,最少一人一半”大佬王不满意股份比例,这不成了给陈夕打工了么!

“不可能!这家公司我预计投入十亿,你万达现在拿得出五亿现金?”陈夕毫不犹豫反驳。

还真不能,陈夕调查过,万达现在现金少得可怜,银行还有不少负债,做房地产的都是这个德行,本身资本少得可怜,玩的都是贷款。

而且就算万达拿得出来陈夕也不会同意,他必须占大头,这是底线!

“王叔,十亿投资我会拿出七亿现金,万达以影院产权和管理权入股,我最多让出百分之三十,再多不可能,而且万达持有的股份未来想要出售的话我有优先购买权,我不要才可以卖给别人!”

陈夕想了想还是多释放百分之十给万达,他也担心百分之二十万达会不上心,随着影院的不断扩大,百分之三十会非常可观了。

大佬王没有马上回答,准备先跟公司管理层研究一下再。

“夕,我现在不能给你答复,公司是股份制公司,不是我一个饶,我必须跟管理层商量一下,你先回酒店休息一下,下午我跟管理层开个会,晚上王叔安排了晚宴,你一定要参加”

“没问题王叔,那我就先回去等你的消息了”着离开了万达。

陈夕知道这么大的事情当然不可能马上就定下来。

下午陈夕和范彬彬回酒店折腾去了,大佬王紧急通知所有管理层开会。

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