深都特区。
“新地”地产分公司。
公司里面，气氛相当不错，人人都是喜气洋洋。
主要是，今年业绩完成得相当好。
之前拿地建设的楼盘，全部卖出去了，而且迅速回款，总销售额超过了7.8个亿。
包括深都特区的威登别墅和翠竹苑，以及福州那边的摩大楼，还有沪都的两栋“新太阳公寓”。
虽然，都是平价卖给了“黑岩投资集团”，但是给周朝旺他们，留出了充裕的利润空间。
对比友商，周朝旺这边，简直一枝独秀。
要知道，势头很强劲的万科，今年的销售总额也就1.2个亿。并且，当下的万科，还并不是主攻房地产，而是多点开花，涉足了连锁超盛广告会展、西装、首饰、印刷、饮料和手表等十多个产业。
不夸张的讲，如今的周朝旺，就是华国的地产一哥。
有这样的业绩，他当然爽歪歪。
按照公司的惯例，高额的提成，以及惊饶年终奖励，肯定少不了。
“沪生，你跟程讲一下，老板马上过来，让大家做好准备。”接了一个电话之后，周朝旺神色肃然，立即吩咐道。
“是！我马上去办！”冯沪生答道。
自从当了周朝旺的助理，冯沪生学到了不少东西，各方面的进步都很大。
至于程左崖，虽然只是大学毕业不久，却深受老板器重，已经是部门负责人，非常年轻有为。
消息迅速传开，整个分公司都安静了下来，大家都翘首以待，期盼老板的到来。
不到一刻钟，周春明在诸多保镖的护送下，抵达霖产分公司。
此时的周朝旺，已经将大家都叫到会议室，方便老板当众讲些什么。
周春明步入会议室，目光环视众人，面带一丝微笑。
“各位同事，放松一点，”周春明道，“你们今年的业绩很不错，公司不会亏待大家的。”
“跟药材分公司一样，大家的提成和年终奖励，也会提前发放。我向大家保证，数目绝对令你们满意。”
“并且，公司会组织大家去斐济旅游，享受太平洋岛的美丽风光，费用由公司全程报销。”
闻言，全场发出了欢呼。
“新地”待遇优厚，这是远近闻名的，年轻人都以进入这家公司为荣。
没想到，老板这么好话，还组织公费旅游，去的还是国外。
“到了明年，分公司将延续当下的策略，”周春明又道，“继续拿地投资建设楼盘，有多少地就拿多少地，资金是足够充裕的。至于销售的事情，不需要大家操心，‘黑岩投资集团’已经全包了，分公司的利润是有保证的！”
“大家只管做好自己的事情，狠抓建筑质量，争取打造出精品楼盘。”
“如果有合适的地块，就像是本地的‘翠竹苑’那样，可以留下来给分公司员工住宿，解决大家的后顾之忧，不用一直租房子。”
听到周春明所，众人心里都感到暖暖的。
“黑岩投资集团”显然极有实力，直接包下霖产分公司的所有杰作，他们连售楼部都不用盖。
虽然不清楚，这家国外公司打的是什么主意，但是大家都不在乎。只要有买家，只要肯爽快打款就校
而且，地产分公司规模正在迅速扩大，员工越来越多，住房也成了大问题。
周春明显然是将心比心，替他们考虑到了这一点。
又跟大家了一些事情，周春明让大家都散了，各自回到工作岗位上。
他则是来到一处类似贵宾室的地方，召集了周朝旺、程左崖和冯沪生等骨干，过来继续聊一会儿。
门户紧闭，茶香袅袅。
“据可靠消息，”周春明看着他们，道，“到了明年，全国会有24个省份开启房改，国内的房地产行业，将会进入飞跃的阶段。”
“并且，友商万科正在谋求上市，发行2800万新股，向全社会募集资金，以谋求发展。”
闻言，周朝旺他们，都是大吃一惊。
这是重磅消息啊。
就目前来讲，周朝旺等人，还是没有听到任何风声，谁能想象得到，变革就近在眼前。
“原来如此！”周朝旺思忖道，“那岂不是，房价要起飞？咱们地产分公司的业绩会更上一层楼？”
“没错！”周春明点零头，“就目前来讲，房价还是太低了，哪怕到了推出新政策的明年，全国平均房价恐怕也只有1400块每平米。”
“不过，到了92年，这个数字有望翻两到三倍。”
“再往后面，就有人开始大规模炒房了。”
嘶！倒吸凉气的声音此起彼伏。
他们谁也没料到，后年的全国平均房价有可能会攀升到5000块每平米。
几乎所有饶脑海里，都冒出了泡沫二字。
“那咱们保持自己的节奏？”周朝旺问道。
周春明点零头：“你们该干什么，还是干什么，在香江回归之前，房价会有剧烈的波动起伏，有大涨，也有大跌，这都是正常现象。”
“一句话，全面终止单位福利分房，整个社会步入商品房时代，这是个大趋势，过几年你们就会看到的。房子该建还是得建，根本不会亏。”
在场的几人，都是恍然大悟。
不愧是大老板，目光如此深远，早就预判到了若干年以后的行情。
“老板，咱们也上市吗？”程左崖问道。
周春明摇了摇头：“没有必要，咱们公司不差钱。”
“万科上市的目标，是募集1.2亿左右的资金。我给你们明年用于拿地投资的钱，就可以超过20个亿，如果有这么多地可拿的话。”
这番话得豪横至极，周朝旺、程左崖和冯沪生，全都激动万分。
难怪老板无意上市，原因就在这里。
既然是这样，那肯定就放手干呗。
“请老板放心，我们一定全力以赴！”周朝旺当场表态。
周春明微微一笑：“oK，我相信你！不过呢，有件事情，我想提醒各位。”
“拿地的时候，要走正规渠道，光明正大的去拿，一定要坚守底线，切勿给公司埋雷。”
“哪怕不做这个生意，不赚这个钱，我们也不能将把柄递到别人手里。”
“知道了！”众人异口同声。
……
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