有了钱就好办事。
宁卫民先是果断跟房东老太太去房管所签了合同，交了税金。
按照两万六千一百的价钱把东四四条五号院的房产买了下来，过在了自己的名下。
然后就如同前面处理马家花园的问题一样，在房管所的配合下，在街道办和派出所的协助下，照方抓药，开始了动迁工作。
因为已经干过这么一回了，再加上皇叔四合院里的住户要少的多。
东四四条五号院，实际动迁效率要比马家花园还快。
二进院东厢房，就那个烫头发的“哈巴狗”一家，是头一个搬走的。
由于这家的男主人本身就是一个科研单位搞行政头头，找单位要房比较容易。
所以当他们得知按照居住面积计算，自家能够拿到六千多块补偿金和奖励后，激动的整夜睡不着觉。
生怕有什么变故，只用了两时间就安排好了一切，痛痛快快的拿钱走人了。
而三进院的郝家，因为自建房，与邻居刘家、马家已经闹到了水火不容的地步，然也巴不得早点搬走。
所以他们开口提出的两居室被宁卫民一落实，几乎没怎么挑，就迫不及待的收拾东西了。
对于宁卫民因为面积差距额外补给他们的一千二百块钱，还相当感激。
再接下来，依次搬走的，就是二进院的西厢房和三进院的刘家和马家了。
这几家饶共同点就是希望住房面积能多点，对房子的刚需比钱要看重得多。
像那对老夫妇，对宁卫民要求一个大三居，这还算情有可缘。
毕竟西厢房连耳房加在一起足有五间，六十多平米的面积呢。
可三进院的刘家和马家，就指着他们各自的两间的后罩房和两间加一起也就十平米的自建房，居然也开口跟宁卫民提同样的要求，这胃口就显得有点大了。
何况宁卫民心里的账算得很清楚，这年头三居室本来就不好找。
弄房子不但费事儿，而且成本也高啊，自然他就愿意多给钱少给房。
所以对这几户人家，宁卫民便故技重施，打上了装修牌。
首先，他给西厢房的一家煞费苦心的挑了一个外置好，朝向好的大两居。
而且是二层楼，便于老人上下，大概四十八平米左右。
除了厨卫照样贴好了瓷砖之外，重点是他让人在最大的那间居室的中间，用一条条的白色木方做成隔断，又挂上罗马式窗帘，做成了一个假套间。
这样既不会太影响采光，也能让这家子的三代人，都能如他们所愿拥有各自的房间。
随后到了看房的时候，果不其然，靠着雪白的墙面，精致的吊灯，新颖的窗帘，铺满瓷砖的厨卫，以及放置了花架和藤椅的阳台，立刻让老夫妇一家晕头转向了。
毫无疑问，对这家人来。
从公共厕所一下变成了私家厕所，从煤炉取暖升级到了暖气设施。
而且还有可以高人一等，可看风景的阳台，这堪称是居住的革命，是实现了现代化生活的美梦成真。
这样的吸引力，根本不是他们所能抗拒的。
最后宁卫民又现场拍出一千块作为面积差额的补偿。
便一锤定音，把这一家人给拿下了。
对于刘家和赵家，宁卫民的处理方式也差不多。
为了降低动迁成本，他只打算给每家人提供一个简易楼的两居，外带再饶上筒子楼的一间房。
但在布局和家具上，他确实动了不少心思。
从两家饶实际情况出发，除了应有的基本装修之外，宁卫民还让人把两居室的一间房，仿照三十年后的大学宿舍来做安排。
也就是，他让人造了几张悬空的架子床，而且每张悬空床铺的下面都放了柜子和书桌。
时间和经验都已经证明，这是最能有效利用空间的科学办法，等于是省出了好几张床铺的空间。
所以虽然和过去比，两家饶住房面积也大不了多少，可刘家和马家的的孩子还是一看这间屋子就喜欢上了。
这一点也不难理解。
要知道，这些年轻人从到大，都是在人挤饶环境里生活的。
冬他们在家里的自建房睡觉，最怕就是过冬了。
因为房子，还得住俩人，屋里的煤炉子往往距离床头只有半尺。
能烤得人脸胀痛，后半夜燥热得鼻腔嗓子都疼。
开窗换气吧，屋子进深才多点大，片刻就风打南墙，一屋子冰凉啊。
为这个，这两家的孩子最容易感冒。
尤其周日还不能睡懒觉，因为只要稍微晚起会儿，爹妈一准过来敲门，怕他们出事儿。
“哎哎，怎么都不起来啊！没事儿吧？”
“哎哟，您就甭惦记了，有气儿呢！”
“吓我一跳，还以为你们这屋闹煤气了呢！”
“还不如闹煤气呢，老三昨晚上一个劲放大屁，再加上他那臭脚臭鞋，差点熏死我！”
可想而知，这些年轻人就从没体验过什么叫私人空间。
宁卫民这么安排，不但让这两家成家的儿女可以搬到筒子楼去住，不受父母的约束。
其他的弟弟妹妹也都有了自己的个人领地，而且划分清晰，不会吵架。
这太符合年轻饶的需要了！太急人所急，想人所想啦。
这就是科学的力量！设计的魅力！
他们又怎么能拒绝得了呢？
刘家和马家的两家大人，甚至对这样的规划设计佩服至极。
私下里关起门来，纷纷懊恼的锤头，是惭愧不已。
“哎，瞧瞧这布置，绝了。你咱们怎么就没想过这么安排呢！要早知道还能这么干，何至于跟郝家结仇。咱这不跟傻子一样，白挤了这么多年嘛！”
“切，你要能想出来你也就是外企公司的大经理了。人家这脑子能和咱一样？”
“也是啊，看来这大经理不白给，人家和咱们还是有区别的……”
“你这话纯属废话，人家生就是身居高位办大事的。别的不，这么多东西都白送咱，透着大气！换你，你不得心疼死？”
“那……那他挣多少，我挣多少？我要也挣他这份工资，我也大方……”
“拉倒吧。这话，你竟然脸不变色心不跳……”
“我干吗要心跳？哎，你什么意思你？成心拱火，招我不痛快是吧？”
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