手机没有信号是真的很耽误事。
为了不把自己每陷在菌香园食品厂的生产线上,凫羽决定回家找个帮手。
可帮手来撩马上解决住宿问题。从县城到友谊村菌香园食品厂,还有十几公里远。
全家除了她在大学期间考了驾照,就没一个会开四轮车的!
是时候给商贸公司在县城租一个,既可以办公又能住宿的院子了。
凫羽找了云岫县最大的地产中介公司,对人家提的要求是:
“你们要给我找个,离高原野生食用菌综合产业园步行上班不超过十分钟的独立院子,最好是可以养宠物的那种,租金不超过8000......”
这要求一点都不难。
云岫县这种地方本就地广人稀,县城里的商品房,房价至今都没有超过3500一平。
出去打工的人多,闲置下来的房子也很多。
整个中介公司的员工,都围着凫羽这个肥羊转圈圈。
不到半时,就给她找了八个院子。
其中,有个全新的,红顶白墙新式藏家别墅最为显眼。
中介公司经理介绍道:
“凫女士,这个院子是友谊村村民的自建房。
一楼有餐厅、厨房、客厅、储物间、卫生间、工人房。
二楼有客房8间。
三楼除了2个带超大露台的大套间,还有个多功能会议室。
总建筑面积580平。
离产业园步行只要八分钟。
产业园招商期间,就有开连锁民宿的大老板看中了这个新别墅。
前院后院的风景,室内装修,还有客房布置这些就搞了近一年。
结果在开业前一个月,大老板的合伙人用他们旗下的公司抵押,撸了两个目标的民间借贷跑路了。
再大的老板也没有那么多的现金流呀,最后公司只能宣告破产,友谊村的这个新项目也只能停摆了......”
凫羽很疑惑:
“那这民宿不什么都是现成的吗?房主完全可以直接投入使用啊!”
中介公司经理摇头,笑眯眯:
“友谊村因为产业园的占地赔款,家家兜里都不差钱。
又因为这个民宿是花了大价钱装出来的,租金自然不便宜。
房主家没有精力经营民宿,好像房主大哥就是友谊村的一把手,房主一家五口人都在产业园的物业公司上班呢。”
凫羽:“......”
物业公司上班?
云岫县的工资水平,一个月估计在3000-4000之间。
五口人一个月的工资加起来也有两万了!
且这个收入是稳定,可持续性的!
开民宿一个月能挣多少?
还真不好!
再问这别墅的年租金。
好吧!
房东的要价是一年18万,两押三租!
这租金都可以傲视全县了!
但人家这别墅的硬件和软件确实都不错。
全新装修放了半年都没人住过。
开车去云岫县只要十分钟。
友谊村和产业园之间也有些商业区。
超盛便利店、药店、饭馆、吃店,茶楼棋牌室样样都不缺。
凫羽点头表示可以看看。
中介公司就有员工在现场打来了视频电话,先带她云看房。
打了一时的视频。
某人直接拍板:
“我可以签九年的长租,每次给交三年的租金,但三年的租金我每次只给27万,且要求房主在未来合同存续期间不得以任何理由涨房租。
还有,今签约我明就要搬进去,房主要在我明搬家前找人彻底搞一次卫生。”
这价,砍得不是一点狠。
直接是在原价的基础上腰斩了。
中午下班的房主夫妻和女儿,就有些不乐意,还想让中介公司帮忙抬抬价。
凫羽这边态度十分坚决,只给对方考虑一时的时间,如果不同意,她就直接放弃再外看房。
房主的大儿子听到中介经理的转述后,急眼了:
“像这种直接签九年长约的租客,咱家得烧多少炷高香才能求到?”
大儿媳更精明,她掰着指头给家里人算账:
“要我,几年前咱家花光了所有的存款和占地补偿款,建这么个房子其实是个错误的决定。
谁也没料到,政府投资了那么多钱的产业园,最后招商入住的企业还不到五十家。
在厂子里上班的这些人,我们村儿就占了大半,他们谁家没有大房子?
最开始大伙儿想的民宿开起来,有产业园的老板或高管们来住。可人家一脚油门就住进城里的电梯房了,三房两厅精装修,一个月的租金也就一千块!
游客就更不用提了,除了夏秋两季,云岫县哪里来的游客哦。
我记得村里一开始搞民宿的应该有七家吧?现在还剩两家半死不活的,而且这两家都不知道换了几茬老板。
没更换一次租客,就得耽搁半年,你们算算,这18万半年的租金是不是9万块?
人家就是本地人对这里的情况了解得很,更何况每次都付三年的房租,二十七万呀,定存在银行里一年的利息就有六七千......”
大儿媳的句句在理。
中介也是各种舌灿莲花。
把这种优质客户,吹的上有地上无的。
还给房主看了平台上挂着的,比他家便宜很多的五六个院子。
当晚上七点,凫羽就拿到了搞完卫生的别墅所有钥匙......
晚上9:30。
在狗窝里打盹的二饼,就听见了院子传来熟悉的脚步声。
狗子爬出温暖的狗窝,见到它家不靠谱的主人,还委屈上了:
“呜呜呜......”
人,你又去哪里狩猎了?你都多久没回家啦!
二饼是真的很委屈。
山里的金丝猴群跑来撩狗须,把它烦得不校
这回二饼打定主意,主人走哪儿它就跟哪儿。
呜呜,还带它弟!
凫羽双手不停的rua着三十多斤的胖狗,给人家顺毛:
“好了,好了,这回下山带你去,你可别再呜呜呜啦!”
听到动静,祖母屋和二楼陆续亮疗。
一见乖孙进门,老当家就埋怨:
“终于晓得回来了呀?你们一个个的一下山就没了人影,怎就那么不着家哩?”
凫羽赶紧上去炕上拉着她祖母的手,学着二饼撒娇:
“祖母哎,我和舅舅两人这些差点没忙疯,你们不知道,这回下山又搞出了个两个新项目出来......”
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