重生91:我欠银行几个亿

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第91章 两万方的电器商场

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对于在浦东投资的事,像陆长明的老婆,以及其他一些认识的官员给苏逸风的建议是大力投资,会有很好的回报。

但也有不少反对的意见,劝他慎重,这些人里面也有一些高层领导。

看不透时代清晰脉络的,可不仅仅是普通老百姓。在91年,各级领导中间至少一半以上都支持当下的政策。

其实最关键的还是苏逸风自身的想法,所以连沈见新的建议都没有彻底服他。

回家的路上,他想了再三,还是决定按照鸡蛋不放在一个篮子里的思路,投肯定要投一点,至少万一起飞了,他不用拍断大腿。至于投多少,那边走边看吧...

比如沈见新如果用商会名义拿到的商业街,那他就出钱拿几个店铺,如果是产业园,他也可以出钱搞个规模的厂房。反正商会等贷到款,也不至于占用他的流动资金。如果到时候起不来,那最多也就亏个几百万,不至于伤筋动骨。

如果抛开上帝视角去看,苏逸风这样的想法其实很高明,凡事先虑败,方能永远不下牌桌。

坏就坏在沈见新这个狡猾的家伙,在给他的建议里掺了看不见的沙子。

如果沈见新拍着胸脯给他信心,然后再给他好好上一波分析,理顺逻辑之后,苏逸风可能就会像投资股市一样大力猛干了。

所以,饶命运里一切皆有因果。

谁也想不到,在浦东这件事上,未来两人拉开那么大的差距,其最根本的原因,就是苏逸风一念之差,不肯出手捞郑磊。

去了一趟浦东考察之后,接下来的日子沈见新就再也没去过浦东,也不联系开发办的那些官员。

他可以是在忙别的,又或者看谁先着急。

这是一种谈判策略,他已经狮子大开口了,他相信自己的开价早晚是会到高层领导那里的,那么还价的幅度就看谁先着急了。

第二上午,他先是喊来了钱俊。

钱俊兴高采烈的过来,还给会长提了一盒福建的铁观音,前会长想泡泡功夫茶。

“会长,茶具我让人从福建带过来,已经在路上了。”

“有心了,来,先坐,跟你聊会儿。”

钱俊乐呵呵的坐下,然后就被沈见新一句话干懵了。

“搞一个五万平方体量的电器商城,你有没有兴趣?”

在这个电器商店或者摊位基本在一百平方左右甚至更的时代,会长要搞五万方....

钱俊被定住了,看来追击有点难...

看钱俊张大的嘴巴可以吞下一个鸡蛋,沈见新摸了摸下巴,吧唧一下嘴:“是多零嗷,那就两万方好了,不能再低了,你觉得怎么样?”

“会...会长,我...不是我不想搞,实力...实力不允许啊...”

沈见新笑了:“这我肯定知道,实力你不用担心,我就是你的实力。来,先喝口茶压压惊,看把你吓的,都结巴了。”

钱俊如梦初醒,一口把茶给蒙了下去,茶叶在舌苔上的味道,此刻竟觉得甜。可见沈见新刚才的话对他有多么大的冲击。

身为一个事业有成的老板,钱俊已经多年没有这么失态了。主要还是沈见新的话根本不在他的认知体系里。

不要魔都了,放眼全国现在都没有体量这么大的电器商场。

“会长,这么大的体量,恐怕建起来都要几千万吧?还有备货...”

想到装满两万方商场的电器,那是多大的文数字啊,钱俊脑瓜子“嗡嗡”的轰鸣着,最终化作一句:“我的呐...”

这也把沈见新给逗笑了,不过笑完,他淡淡的了一句:“你不要管需要多少钱,你只要知道,我能搞起来,那就一定能搞起来。我不知道装满那个商场需要多少电器货款。我只知道,只要你听我的,那么你以后的身家绝对比那点货要来的多。”

钱俊再次被干懵了,他之所以没有提到货款,因为那个数字可能一个亿都打不住!

很简单,按照造价算,三层的商场,造价是比较低的,按照目前的行情八百一个平方去算,那么商场的造价就超过了一千六百万。

然后,一台电视的价值少则一千,多则几千,还有洗衣机,冰箱那种高单价电器,哪怕平均一到两个平方放一台电器,加上备点库存,一个亿的货值恐怕一点都不夸张。

会长让我听话,我以后会有一个亿...

钱俊麻木的眼神中,渐渐透出了星星....

“会长,您是干大事的。实话,您的东西....我这么多年电器算是白干了,不过有一点我知道,只要跟着会长走,准没错。您就吧,让我怎么干。”

沈见新就喜欢钱俊这点,想不通就不想,听话就对了。

他乐呵呵给钱俊续了杯茶,搞得钱俊站也不是,坐也不是。

“这个商场的钱,我可以全投。所以你不需要担心任何资金的压力,干亏了,亏我的。挣钱了,我分你一成。”

钱俊连忙道:“啊?这怎么行!哪有不投钱白占股的道理。”

沈见新笑道:“这一成呢,是你的管理股,也就是身股。你如果哪主动辞职不干了,这身股可能就没了。但再此之外,你也可以投资占股,如果你要贷款,我可以帮你担保。投多少,你现在不用答复我,回去慢慢考虑,只要商场没开业,我随时接受你入股。”

“这样啊,但投资这么大,一成是不是太多零?”

沈见新点头道:“确实很多,按照我计划的投资额,一成至少一千多万了。所以,你必须干出一千多万的价值来。”

钱俊觉得杀了自己卖肉也不可能值这么多钱啊,所以他只能变成应声虫,会长啥就是啥。

实际上,沈见新的一成身股,就是下个肥饵,最终钱俊能不能拿到,要看钱俊到底能不能干出价值来。

本质上,这是一个机会。一个钱俊用一如既往的良好表现,换来的机会。

能不能把握,要看他自己。

从后来者的角度去看,模式肯定是跑的通。如今的那位黄总,目前还停留在电器店模式,甚至都还没有统一招牌,更别提连锁经营了。电器的商场概念恐怕连个苗头都没樱

回到之前那个话题,91年,我欠银行几个亿,哥们是不是爷?

如果还有少量质疑的声音。

那么现在哥们不仅欠了几个亿,还有几个规模巨大的在建项目。

哪怕目前还是一片荒草地,可我图纸已经在设计了啊,我这还有全国体量第一的商业规划呢。

试问,谁敢动我一下?

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