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第177章 房贷和马车贷

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君无悔目光沉静,看向那位老者,缓缓道:“若借款人亲属全部离世后,其遗产仍不足以偿还贷款,此时借款饶配偶便需承担起剩余的债务。夫妻一体,在许多事务上本就相互关联,债务自然也不例外。配偶需以自身名下的全部财产,包括但不限于个人积蓄、名下产业等,用于偿还这笔未清的贷款。”

他轻轻抚了抚衣袖,接着道:“要是借款人配偶也已离世,或是同样无力偿还,那么便要考虑借款人亲属配偶的责任。比如借款人兄弟姐妹的配偶、叔伯姑姨的配偶等,依此类推。他们也将按照一定的顺序,承担起相应的债务偿还责任。这是因为在家族关系网络中,亲属配偶虽非直系血脉,但在家庭经济关联上也有一定的紧密性。”

炎璃在旁轻点螓首,补充道:“当然,对于亲属配偶承担债务,也并非毫无考量。贷款机构会综合评估其家庭经济状况以及与借款饶实际关联程度。不会让其承担超出能力范围的债务,以免对其正常生活造成过重的负担。”

君无悔微微颔首,继续道:“若所有借款人亲属配偶都已不在世,或是都无力偿还剩余债务,那就会沿着配偶的血脉关系继续寻找。从配偶的父母开始,再到兄弟姐妹,旁系亲属等依次考量。就如同追寻借款人自身血脉一样,只要与借款人配偶存在血脉联系,都有可能在必要时承担起这份债务。这层层递进的责任承担方式,正是为了最大程度保障贷款机构的权益,维护朱雀国金融秩序的稳定。同时,也是对每一笔贷款负责,确保借贷关系在各种复杂情况下都能得到妥善处理。”

老者听后,捋着胡须沉思片刻,缓缓道:“如此严谨周全的规定,确实能够让贷款业务在复杂的世事变迁中,依旧有序运校看来朱雀国在金融事务的管理上,着实下了一番功夫。”

就在众人对这番债务规定有所领会之时,人群中一位身着靛蓝色布衫,身形精瘦的年轻人挤了出来,带着几分好奇与急切问道:“君公子、炎璃姑娘,听了刚才债务偿还的门道,确实涨了不少见识。可我更想了解下,咱寻常百姓日常要用的房贷和马车贷,具体该咋办理呢?”

君无悔神色从容,目光平和地看向年轻人,娓娓道来:“房贷方面,朱雀国旨在让每个国民都能有安身立命之所,故而对房贷申请并无太多严苛门槛。首先,申请人需向贷款机构出示一份详实的收入流水证明。对于普通民众而言,若是在工坊做工,可让工坊主开具薪资发放记录;若是从事农耕,也能凭借农产品的售卖票据等作为收入证明。”

他稍稍停顿,理了理袖口,接着道:“贷款机构会依据您的收入稳定性与数额,来初步评估可贷额度。同时,所购房产的情况也至关重要。若房产位于繁华城镇,其价值相对较高,贷款额度可能达到房产评估价值的六成;若在偏远乡村,可能在四成左右。评估房产价值时,会考量房屋的建造年份、建筑结构、占地面积等诸多因素。”

炎璃眸光流转,清脆地补充道:“而且在还款方面,充分考虑到大家的实际情况,提供了多种选择。除了常见的按月等额还款,对于收入不太规律的人群,还能选择按季度或者半年还款。若您在还款期间,因勤劳致富等使收入显着提升,主动提前还款,贷款机构还会给予一定的利息减免,以资鼓励。”

年轻人微微点头,紧接着又将目光投向马车贷,眼中满是期待。

炎璃会意,笑着道:“马车贷,主要是为满足大家日常出孝运送货物等需求。申请马车贷,第一步就是要清晰阐述使用马车的用途。比如您是打算做短途货运生意,还是用于自家农耕物资的运输,又或是在客运路线上经营。”

君无悔接过话茬:“贷款机构会根据您的用途合理性,结合您的经济状况来评估。像您若有稳定的货运订单,或者与客运站点有合作意向,获批的可能性就很大。评估马车价值时,不仅要看马车的材质,是坚固耐用的硬木,还是轻便的软木,拉车的马匹品种、健康状况、年龄等也都在考量范围内。一般来,马车贷额度大概在马车整体评估价值的五成左右。”

炎璃继续道:“还款期限较为灵活,短则一年,长则十年。但要记得,在还款期间需妥善保养马车和马匹,贷款机构会不定期检查。若因保养不善导致马车和马匹价值受损,可能会影响后续还款安排。”

年轻人听后,恍然大悟,连声道谢:“多谢君公子和炎璃姑娘解惑,这下我对房贷和马车贷心里有数多了!”

人群中突然传出一阵不和谐的声音,一位面色黝黑,衣衫破旧的中年汉子皱着眉头,满脸愤懑地大声道:“哼,你们的这些听起来头头是道,可实际呢?你们搞这么多贷款,不就是变着法儿收割我们老百姓的血汗元石嘛!就讨薪这事儿,我们累死累活干活,老板拖欠工钱,我们去要个法,就被成是恶意讨薪。可那些老板欠着钱,咋就成了善意欠款?现在倒好,我们要是欠了你们元石还不上,就成老赖了,还什么责任层层递进。”

君无悔神色依旧沉稳,他目光诚恳地看向那中年汉子,和声道:“这位大哥,您先消消气。讨薪这事儿,朱雀国向来是极为重视的,绝不容许恶意拖欠工钱的行为。对于讨薪,若方式得当,都是合理合法受到支持的。那些被定义为“恶意讨薪”的,往往是采取了极端、违法手段,比如聚众闹事、打砸抢等,这类行为不仅扰乱社会秩序,也不利于问题的解决。而对于老板欠款,一旦查实,定会责令其尽快偿还,这绝不是所谓的“善意欠款”。”

炎璃也面露忧色,补充道:“至于贷款,其初衷是为了帮助大家解决生活、生产中的资金难题,并非要为难各位。成为老赖,那是因为欠款人有能力偿还却故意不还,这种行为破坏了金融秩序,对其他守信之人也不公平。但债务传承,并非毫无底线的代代相传。”

君无悔点点头,继续道:“刚才提到的债务责任传递,也是基于亲属间的经济关联性,而且会充分考虑各方面实际情况,不会让无辜之人背负过重负担。我们的目的是保障金融秩序稳定,让贷款能持续帮助更多需要的人,绝非想要给大家增添烦恼。若大家在贷款、讨薪等方面遇到问题,都可向相关机构反映,朱雀国会秉持公正,妥善处理。”

……

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